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Aqui disponibilizamos todas as cotas já contempladas e com as melhores opções de taxas, tudo para viabilizar o seu planejamento de comprar seu imóvel.
Importante que você saiba que é necessário não possuir restrições em seu nome no momento da compra para que a carta possa ser utilizada.
Certifique-se de que as taxas associadas estão claras e são compatíveis com o mercado.
Solicite e revise toda a documentação para agilizar a transferência.
Efetive a transferência, esse passo pode ser realizado em até 5 dias úteis.
Você está pronto para utilizá-la na aquisição do imóvel desejado.
Entre em contato com um de nossos especialistas que teremos o prazer em atendê-lo de forma transparente.
A resposta é não.
Para realizar a transferência, a administradora do consórcio precisa aprovar o processo, o que normalmente inclui uma análise de crédito do novo titular, ou seja, você.
Exigência de Nome Limpo para Liberação do Crédito: Mesmo que a administradora permita a transferência da titularidade, ela geralmente exige que o novo titular (quem recebe a carta) esteja com o CPF sem restrições para liberar o crédito da carta contemplada. Assim, se você estiver com o nome sujo, a administradora pode não autorizar a liberação do crédito até que você regularize a situação.
Regularização Prévia: É recomendável que você limpe o nome antes de iniciar o processo de transferência e contemplação. Isso evita que o crédito fique "preso" e que você enfrente dificuldades para utilizar o valor da carta.
Comprar uma carta de consórcio contemplada traz várias vantagens, especialmente para quem deseja rapidez e economia ao adquirir um bem ou obter capital. Aqui estão os principais motivos:
Acesso Imediato ao Crédito: Uma carta contemplada permite que você use o crédito de forma imediata, sem precisar esperar ser sorteado ou oferecer um lance no consórcio. Ideal para quem quer realizar a compra rapidamente.
Economia em Juros: Ao contrário do financiamento, a carta de consórcio contemplada não possui os juros altos associados a empréstimos bancários. Em vez disso, há apenas a taxa de administração, que é menor do que os juros financeiros.
Flexibilidade para Diversas Finalidades: Cartas contempladas podem ser usadas para diversos fins, como a compra de veículos, imóveis ou para levantamento de capital. Essa flexibilidade facilita a realização de objetivos específicos.
Menos Burocracia e Rapidez no Processo: Como a carta já foi contemplada, você pula etapas burocráticas e ganha tempo, facilitando o processo de aquisição do bem.
Melhores Oportunidades de Negociação: Com o valor em mãos, você pode negociar melhor com o vendedor, podendo conseguir condições mais vantajosas, descontos ou até mesmo bônus adicionais.
Essas vantagens tornam a carta contemplada uma solução prática, econômica e eficiente para quem busca adquirir um bem ou capitalizar de forma mais acessível e rápida.
Ao utilizar a carta de crédito, a administradora realizará uma análise financeira para assegurar sua capacidade de arcar com as parcelas restantes. Nessa fase, é comum que seja necessário comprovar uma renda mensal equivalente a pelo menos três vezes o valor da parcela do consórcio.
Exemplo: Se a parcela mensal do consórcio é de R$ 1.000, você precisará comprovar uma renda mínima de R$ 3.000 para liberar a carta de crédito.
Quando o valor da carta de crédito é superior ao bem adquirido, você tem a opção de usar o valor excedente para reduzir o saldo devedor do consórcio, o que pode ser feito de duas maneiras:
Redução do Valor das Parcelas: O saldo excedente pode ser aplicado para diminuir o valor das parcelas mensais restantes. Com isso, você continua pagando pelo mesmo período estabelecido no contrato, mas com parcelas reduzidas, o que alivia o comprometimento mensal no orçamento.
Redução do Prazo do Consórcio: Outra opção é aplicar o valor excedente para reduzir o número de parcelas restantes, mantendo o valor mensal das parcelas inalterado. Essa escolha permite que você quite o consórcio mais cedo, antecipando o término do contrato.
Essas alternativas oferecem flexibilidade para que você ajuste o pagamento do consórcio de acordo com sua necessidade financeira. Se o objetivo é aliviar o custo mensal, a redução das parcelas é ideal; já para quem deseja encurtar o prazo e concluir o pagamento rapidamente, reduzir o número de parcelas é uma excelente opção. Em ambos os casos, é importante conversar com a administradora para escolher a alternativa que melhor se adapta ao seu planejamento.
Sim, é possível vender uma carta de crédito contemplada que você adquiriu, desde que sejam seguidos os procedimentos legais e contratuais estabelecidos. A Lei nº 11.795/2008, conhecida como Lei dos Consórcios, permite a transferência dos direitos e obrigações de uma cota de consórcio para terceiros, mediante anuência da administradora do consórcio.
Passos para vender sua carta de crédito contemplada:
Comunicação à Administradora: Informe à administradora do consórcio sobre sua intenção de transferir a cota. A autorização prévia é necessária para que a transação seja válida.
Análise do Novo Comprador: A administradora realizará uma análise de crédito do potencial comprador para assegurar que ele possui capacidade financeira para assumir as obrigações do consórcio.
Formalização da Transferência: Após a aprovação, será necessário formalizar a transferência por meio de um contrato de cessão de direitos, que deve ser registrado em cartório para garantir sua validade legal.
Pagamento de Taxas: Podem ser cobradas taxas administrativas pela transferência, conforme previsto no contrato do consórcio.
As cartas de crédito da Tottalize são mais acessíveis devido a uma combinação de fatores estratégicos que visam oferecer economia e eficiência aos clientes:
Taxas de Administração Reduzidas: A Tottalize pratica taxas de administração mais baixas em comparação ao mercado, diminuindo o custo total do consórcio para o cliente.
Processos Otimizados: A empresa investe em tecnologia e processos eficientes, reduzindo despesas operacionais e repassando essas economias aos clientes na forma de taxas mais competitivas.
Volume de Operações: Com um alto volume de cartas de crédito contempladas, a Tottalize consegue negociar melhores condições com parceiros e fornecedores, refletindo em preços mais atrativos para os clientes.
Transparência e Sem Custos Ocultos: A Tottalize preza pela transparência, evitando cobranças adicionais ou ocultas, o que torna o custo final mais baixo e previsível para o cliente.
Essas práticas permitem que a Tottalize ofereça cartas de crédito contempladas a preços mais acessíveis, mantendo a qualidade e a segurança que os clientes esperam.
A carta de crédito contemplada de imóvel é uma alternativa prática e econômica para quem deseja adquirir ou investir em um imóvel sem enfrentar os altos custos dos financiamentos tradicionais. Com vantagens como agilidade, economia e flexibilidade, essa modalidade se destaca como uma solução inteligente para o mercado imobiliário. Se você está em busca de realizar o sonho da casa própria ou aproveitar oportunidades no mercado imobiliário, considere essa opção. Entre em contato e encontre a carta de crédito contemplada ideal para suas necessidades.
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